一、项目名称：先农坛内坛区域非文物建筑拆除工程全过程造价咨询服务项目
二、采购方式：询价
三、项目预算金额：以北京市财政评审后金额为准
四、响应时间：2026年5月12日 16：00-17：00，2026年5月13日、2026年5月14日9:00-17:00，逾期递交的响应文件不予接收。
五、响应渠道：响应文件每页加盖企业公章，整套材料加盖骑缝章。响应文件份数：1份正本。文件盖章纸质版发送至北京市西城区东经路21号北京古代建筑博物馆；部门、联系人、联系方式：文物保护与发展部、丛子钧、010-63163911；13439340316
六、响应文件命名格式：电子版文件邮件标题及纸质版文件档案袋封皮均标注：项目名称-公司名称-联系人-联系电话。
采购需求
一、采购标的
1、采购标的
先农坛内坛区域非文物建筑拆除工程全过程造价咨询服务方。
2、项目概述
先农坛内坛区域非文物建筑拆除工程主要内容包括拆除内坛区域非文物建筑面积19314.64㎡（含部分房屋地下室和所有房屋基础），破除硬化地面面积约11800㎡，该项目最终预算以北京市财政评审后的金额为准。结合工作实际，本次服务项目拟采取询价方式采购。
二、服务要求
1、服务期限：自签订合同之日起至本项目竣工验收合格。
2、服务地点：北京古代建筑博物馆。
三、服务内容及技术要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
须提供有效期内的企业营业执照、法人身份证复印件、信用中国等官方信用网站查询报告（每页盖章）。
*上述三项缺一不可，该部分不符合或材料缺失不参与后续比选打分。
2、在中华人民共和国境内注册，有独立法人资格，具备工程造价咨询资质，并且纳入北京市政府采购网站造价咨询企业名录。
3、 提供近3年（2023年5月至今）全过程造价咨询服务业绩，需提供合同复印件等有效业绩证明材料。
4、造价咨询项目负责人要具备造价咨询工程师资格且具有全过程造价咨询服务业绩。且需要提供学历证书、做过的项目业绩和单位社保缴纳证明。
5、参选单位及造价咨询项目负责人无造价咨询违规违纪记录和行政处罚、行业通报批评记录。
6、本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包造价咨询服务。
7、本项目提供全过程造价咨询服务内容主要包括但不限于审核设计概算、配合完成北京市财政评审、编制工程量清单及招标控制价、全过程造价跟踪管控、工程变更及现场签证审核、工程进度款支付审核、工程竣工结算审核、造价相关资料整理归档、配合项目审计、其他全过程造价咨询相关服务。
四、报价
1、报价最高金额不得超过25万元。
2、参与方在此项目比选中标后签合同时，若报价金额大于北京市财政评审金额，则按照北京市财政评审金额签订合同；若报价金额小于北京市财政评审金额，则按照参与方报价金额签订合同。
五、评分分值表
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序号 |
评分因素 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
资质 |
10分 |
对照采购需求为准。 |
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2 |
以往业绩 |
30分 |
（类似业绩指本次采购相关服务类似业绩，提供业绩明细表、附件合同，含合同首页、主要内容页、合同盖章页，复印件并加盖公章，不提供不得分。） |
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3 |
人员配置 |
40分 |
以人员是否具备本项目所需学历证书、项目业绩、资质证书，未提供需求得0分。 |
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4 |
报价 |
20分 |
对照采购需求为准，价格越低分越高 |
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合计 |
100分 |
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2026年5月11日
北京古代建筑博物馆
